Código do imóvel: 5459
Apartamento - Villa Maesa
R$ 652.688,23
Centro - Caxias do Sul
- 52,00 m²
- 1 dormitórios
- 1 vaga
Descrição do Imóvel
DUPLEX EM LANÇAMENTO | EXPOSIÇÃO | 1 OU 2 DORMITÓRIOS | LAZER COMPLETO
Viver com praticidade, estilo e segurança no coração de Caxias do Sul?
👉 No bairro Exposição, apresentamos este lançamento exclusivo de duplex, projetado para quem busca modernidade, versatilidade e investimento inteligente em uma das localizações mais valorizadas da cidade!
Com opção de 1 ou 2 dormitórios, acabamentos premium e lazer de condomínio-clube, é perfeito para morar, trabalhar ou investir em locação.
✅ Características do Duplex:
Duplex inteligente: opção de 1 dormitório ou 2 dormitórios – você escolhe!
1 vaga de garagem privativa – comodidade e segurança
Esquadrias em PVC – isolamento térmico e acústico
Espera para ar condicionado split – conforto personalizado
Rebaixe em gesso com iluminação planejada – acabamento sofisticado
Medidores individuais de água, luz e gás – controle total dos seus gastos
Manta acústica entre pavimentos – privacidade e silêncio garantidos
Imóvel em construção: oportunidade de entrada facilitada e valorização na entrega!
🌿 Condomínio Clube – Lazer e Conveniência:
🔐 Segurança Premium:
Guarita com controle de acesso
Fechadura digital na porta de entrada
🏢 Entrada Impactante:
Hall com pé direito duplo – imponência e sofisticação
🎉 Áreas de Convivência:
Salão de festas mobiliado
Pub para eventos menores
Área do churrasco
Área de convivência coberta
Terraço ao ar livre com vista privilegiada
💪 Bem-estar e Praticidade:
Espaço fitness equipado
Lavanderia compartilhada
Bicicletário
Espaço Pet
🛒 Diferencial Exclusivo:
Espaço reservado para mercado autônomo – comodidade tipo "conveniência" dentro do prédio!
📍 Localização Central no Exposição:
✅ Bairro nobre, arborizado e valorizado
✅ Próximo ao Parque dos Macaquinhos, shopping e centros comerciais
✅ Fácil acesso a restaurantes, farmácias, escolas e vias rápidas
✅ Infraestrutura completa e qualidade de vida garantida
💼 Ideal Para:
Jovens profissionais e casais sem filhos
Investidores em locação (alta demanda na região)
Quem busca praticidade com espaço em dois níveis
Primeiro imóvel ou portfólio de investimentos
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