Código do imóvel: 5603

Sobrado - Residencial Jardim Vêneto III

R$ 450.000,00

São Luiz - Caxias do Sul

120,00 m²
Área total 120,00 m²
2 dormitórios
3 vagas

Descrição do Imóvel

*Lindo sobrado 02 dormitórios - Frnte norte e pronto para morar no Bairro São Luiz*

Com 120 m² de área privativa e excelente posição solar, este belo sobrado oferece conforto, praticidade e segurança para toda a família. Com frente norte, o imóvel recebe sol durante todo o dia, proporcionando ambientes mais iluminados e aconchegantes.

A residência conta com *02 dormitórios* equipados com móveis sob medida, além de dois banheiros completos, já com móveis, box e chuveiros instalados. A área social é composta por sala de estar e cozinha integradas, criando um ambiente moderno e funcional. Os dormitórios possuem piso laminado, enquanto as áreas sociais contam com porcelanato, garantindo beleza e durabilidade. O imóvel também possui espera para instalação de ar-condicionado.

*Na área externa, a garagem* conta com churrasqueira e o pátio oferece espaço para até três carros pequenos ou dois veículos de grande porte. A ampla sacada, proporciona uma vista agradável e ainda oferece a possibilidade de fechamento para criação de um novo ambiente, agregando ainda mais valor ao imóvel.

Pensando na segurança e tranquilidade dos moradores, o sobrado dispõe de portão eletrônico, cerca elétrica, sistema de alarme e grades nas janelas e sacada. Além disso, as sacadas e a garagem são impermeabilizadas, a pintura interna foi recentemente renovada e a pintura externa recebeu tinta emborrachada em 2024, garantindo maior proteção e durabilidade. Totalmente independente e sem restrições para futuras modificações, o imóvel oferece liberdade para personalizações e ampliações conforme a necessidade dos novos proprietários. Permanecem no imóvel os móveis sob medida dos dormitórios.