Código do imóvel: 5523
Sobrado - Residencial Santa Lucia
R$ 550.000,00
Santa Lúcia - Caxias do Sul
- 132,00 m²
- Área total 132,00 m²
- 3 dormitórios
- 2 vagas
Descrição do Imóvel
Sobrado Triplex Semimobiliado | 132 m² | 3 Dormitórios | Aceita Permuta | R$ 550 Mil
Este excelente sobrado triplex semimobiliado oferece o espaço e a versatilidade que sua família precisa, com uma área construída de 132 m² distribuída de forma inteligente em três pavimentos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo um deles com sacada privativa, proporcionando ventilação e luz natural extras. A área social é composta por uma sala para dois ambientes, integrada à cozinha, criando um espaço acolhedor para o dia a dia e para receber visitas. Para maior comodidade, o imóvel dispõe de banheiro social, lavabo e uma área de serviço funcional, além de churrasqueira privativa para momentos de lazer sem sair de casa.
O acabamento combina conforto e elegância, com piso laminado em partes dos dormitórios e piso em tábua corrida (tabuão) em outras áreas, garantindo conforto térmico e um visual clássico. A infraestrutura inclui água quente instalada e 2 vagas de garagem para sua segurança e conveniência. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a orientação solar Leste/Oeste, que garante sol e iluminação natural durante todo o dia, mantendo os ambientes claros e agradáveis. O sobrado conta ainda com pátio na frente, oferecendo um espaço externo adicional para jardim ou entrada social.
Além de todas as qualidades construtivas e de localização, esta propriedade oferece uma condição especial de negociação: estuda troca por casa térrea, facilitando a aquisição para quem busca adaptar seu patrimônio às novas necessidades de moradia.
Com valor de R$ 550 mil, este sobrado triplex representa uma oportunidade sólida de investimento ou moradia, unindo espaço, conforto térmico e flexibilidade de pagamento em um único imóvel. Uma chance única de conquistar um lar espaçoso em Caxias do Sul com uma condição diferenciada de compra.