Código do imóvel: 5528

Apartamento - Residencial Planalto

R$ 250.000,00

Charqueadas - Caxias do Sul

67,00 m²
Área total 88,00 m²
2 dormitórios
1 vaga

Descrição do Imóvel

Sobrado 2 Dormitórios | 62 m² | Posição Leste | Oportunidade por R$ 250 Mil

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou investir com segurança em Caxias do Sul. O sobrado conta com 62 m² de área privativa, oferecendo uma distribuição funcional que inclui 2 dormitórios, sala de estar ampla e uma cozinha generosa integrada ao jantar, perfeita para o dia a dia ou para receber visitas. A área de serviço completa a estrutura interna, garantindo praticidade na rotina doméstica, enquanto uma vaga de estacionamento assegura comodidade para seu veículo.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua posição solar Leste, que garante excelente iluminação natural pela manhã e mantém os ambientes mais agradáveis e energizados ao longo do dia. Essa orientação contribui para o conforto térmico e bem-estar dos moradores, reduzindo a necessidade de iluminação artificial nas primeiras horas do dia. Com entrada coletiva, o imóvel oferece um excelente custo-benefício, tornando-se uma opção acessível sem abrir mão da qualidade construtiva e da localização.

Valorizado por seu potencial de uso próprio ou para locação, este sobrado representa uma chance rara de adquirir um patrimônio sólido por um preço competitivo. Seja para sair do aluguel ou para compor sua carteira de investimentos, este imóvel une funcionalidade, luminosidade e economia em um único negócio. Uma verdadeira oportunidade de mercado para quem sabe reconhecer valor e praticidade.