Código do imóvel: 5594

Apartamento - Residencial Palácio Dos Imigrantes

R$ 155.000,00

Nossa Senhora de Lourdes - Caxias do Sul

38,00 m²
1 dormitórios
1 vaga

Descrição do Imóvel

Quitinete Semimobiliada no Centro | 1 Dormitório | Orientação Norte | Com elevador | Vaga Privativa

Este apartamento tipo quitinete no coração da região central de Caxias do Sul representa a união perfeita entre praticidade urbana, baixo custo de manutenção e alto potencial de rentabilidade. Com planta inteligente que integra living e dormitório, cozinha com área de lavanderia e banheiro completo, o imóvel otimiza cada metro quadrado para oferecer funcionalidade no dia a dia. A orientação solar norte assegura iluminação natural abundante e ventilação privilegiada, mantendo os ambientes claros, arejados e agradáveis durante todo o ano. Entregue semimobiliado, o apartamento elimina custos iniciais com móveis e marcenaria, permitindo mudança imediata para moradores ou entrada rápida no mercado de locação, sem período de vacância. A comodidade é reforçada com uma vaga privativa descoberta e prédio com elevador, itens essenciais que agregam valor e conveniência. Um dos grandes diferenciais competitivos deste patrimônio é o baixíssimo custo de condomínio, de apenas R$ 220,00, que maximiza a rentabilidade líquida para investidores e reduz significativamente o custo fixo para quem vai morar. Localizado em uma área de alta circulação e demanda constante, próximo a comércio, serviços, transporte e instituições de ensino, este imóvel é uma escolha estratégica tanto para quem busca o primeiro patrimônio com inteligência financeira quanto para quem deseja um ativo seguro, de fácil gestão e retorno acelerado no mercado imobiliário.