Código do imóvel: 5554

Apartamento Semimobiliado no Centro | 107 m² | 3 Dormitórios | Box Duplo Coberto | R$ 399 Mil

Este apartamento semimobiliado no coração do Centro oferece uma combinação rara de localização estratégica, amplitude e conforto térmico em Caxias do Sul. Com 107 m² de área privativa e orientação solar norte, o imóvel garante iluminação natural abundante e ambientes arejados durante todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energeticamente positiva. A distribuição interna foi projetada para funcionalidade e privacidade, contando com hall de entrada, sala de estar, copa-cozinha integrada, banheiro social, lavabo de serviço e área de serviço independente. Os três dormitórios oferecem espaço e versatilidade para famílias ou profissionais que buscam um endereço central com qualidade de vida e praticidade logística.

Um dos grandes diferenciais deste patrimônio é o box duplo de garagem coberto, item extremamente raro e altamente valorizado na região central, que assegura comodidade, segurança e economia para dois veículos. A área de lazer privativa com churrasqueira complementa o espaço, permitindo momentos de descontração e confraternização sem sair de casa. Entregue semimobiliado, o apartamento elimina custos com reformas e aquisição de móveis essenciais, permitindo uma mudança prática, rápida e sem dores de cabeça. Avaliado em R$ 399.000,00, este imóvel combina metragem generosa, posição solar privilegiada, infraestrutura completa e um preço altamente competitivo para o Centro. Seja para moradia própria, investimento ou base estratégica na cidade, esta é uma chance imperdível de adquirir um patrimônio consolidado em um dos endereços mais nobres, acessíveis e valorizados da região.