Código do imóvel: 5486

Casa - Casa Ron

R$ 1.185.000,00

Cinqüentenário - Caxias do Sul

303,00 m²
3 dormitórios
4 vagas

Descrição do Imóvel

Casa Multinível no Cinquentenário | 303 m² | Posição Norte | Espaço para Comércio/Home Office

Sofisticação, versatilidade e conforto térmico em uma casa única no Bairro Cinquentenário. Com 303 m² de área privativa, arquitetura em 2 andares + mezanino e posição solar Norte, este imóvel oferece espaço para viver bem e trabalhar com praticidade.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com arquitetura multinível em um dos bairros mais tradicionais de Caxias do Sul. A casa combina conforto residencial e potencial comercial, ideal para famílias grandes ou profissionais que buscam home office estruturado.

🏡 Distribuição Inteligente:

Térreo Versátil: Garagem com churrasqueira + espaço interno apto para loja ou escritório (ingresso independente). Pátio nos fundos e amplo pátio lateral.

Área Social: Estar e jantar integrados com lareira, criando um ambiente acolhedor. Mezanino aberto com vista para a área social, ampliando a sensação de espaço.

Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com possibilidade de 4º dormitório ou home office adicional.

Cozinha Completa: Fechada, com móveis fixos, eletrodomésticos e churrasqueira integrada.

❄️🔥 Conforto Térmico Premium:

Posição Solar Norte: Sol o dia todo, garantindo luminosidade e economia de energia.

Lareira na sala: Aconchego nos invernos da Serra.

Aquecedor de passagem: Água quente com eficiência na área de serviço.