Código do imóvel: 5343

Casa - Casa Clau

R$ 980.000,00

Ana Rech - Caxias do Sul

207,00 m²
Área total 180,00 m²
2 dormitórios
2 vagas

Descrição do Imóvel

Casa Mobiliada de Alto Padrão – 2 Dormitórios (sendo 1 Suíte) | Frente à Marcopolo

Localizada na região mais nobre do bairro, esta casa mobiliada com 207 m² de área construída combina sofisticação, conforto e localização privilegiada. Situada de frente para a Marcopolo, oferece fácil acesso, segurança e prestígio incomparáveis.

Ideal para quem busca morar bem, com estilo e praticidade, em um dos pontos mais valorizados da cidade.

✅ Características da Casa:

2 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa e hidro

Sala de estar + escritório em 2 ambientes, com pé direito duplo e sacada integrada – ambiente moderno, iluminado e com vista livre

Sala de jantar ampla

Cozinha com copa e bancada gourmet

Lavabo para visitas

Banheiro social

Piso em porcelanato e tabuão de madeira maciça – acabamento nobre e durável

Rebaixe em gesso com iluminação embutida

Água quente em todos os pontos

Espera para calefação

Esquadrias em madeira – isolamento térmico e acústico

Sistema de alarme e cerca elétrica

Casa toda cercada – máxima segurança e privacidade

Vaga coberta para 2 carros na garagem

Quiosque nos fundo com espaço gourmet com churrasquiera e bifeteira.

Imóvel totalmente mobiliado, com móveis sob medida e decoração de alto padrão – pronto para morar!

📍 Localização Privilegiada:

Frente à fábrica da Marcopolo – região de alto fluxo logístico e valorização imobiliária

Posição solar Leste/Oeste – ótima luminosidade ao longo do dia

Próximo a escolas, supermercados, bancos e vias de fácil acesso

Bairro residencial, tranquilo e seguro

Estuda-se propostas e possibilidade de troca por imóvel de menor valor. Agende sua visita hoje mesmo e não perca a oportunidade de morar em uma casa de alto padrão, com acabamentos diferenciados.