Código do imóvel: 5458

Apartamento - Villa Maesa
R$ 349.702,12
Centro - Caxias do Sul
  • 31,00 m²
  • 1 dormitórios
  • 1 vaga

Descrição do Imóvel

STUDIOS EM LANÇAMENTO | EXPOSIÇÃO | LAZER COMPLETO + LOCALIZAÇÃO CENTRAL

Viver com praticidade, segurança e estilo no coração de Caxias do Sul?

👉 No bairro Exposição, apresentamos este lançamento exclusivo de studios, projetado para quem busca modernidade, conforto e investimento inteligente em uma das localizações mais valorizadas da cidade!

Com lazer completo, acabamentos premium e tecnologia, é perfeito para morar, trabalhar ou investir em locação.

✅ Características dos Studios:
    Studios inteligentes e bem distribuídos – máximo aproveitamento do espaço  
    1 vaga de garagem privativa – comodidade e segurança  
    Esquadrias em PVC – isolamento térmico e acústico  
    Espera para ar condicionado split – conforto personalizado  
    Rebaixe em gesso com iluminação planejada – acabamento sofisticado  
    Medidores individuais de água, luz e gás – controle total dos seus gastos  
    Manta acústica entre pavimentos – privacidade e silêncio garantidos

    Imóvel em construção: oportunidade de entrada facilitada e valorização na entrega!

🌿 Condomínio Clube – Lazer e Conveniência:
🔐 Segurança Premium:
    Guarita com controle de acesso  
    Fechadura digital na porta de entrada

🏢 Entrada Impactante:
    Hall com pé direito duplo – imponência e sofisticação
🎉 Áreas de Convivência:
    Salão de festas mobiliado  
    Pub para eventos menores  
    Área do churrasco  
    Área de convivência coberta  
    Terraço ao ar livre com vista privilegiada

💪 Bem-estar e Praticidade:
    Espaço fitness equipado  
    Lavanderia compartilhada  
    Bicicletário  
    Espaço Pet

🛒 Diferencial Exclusivo:
    Espaço reservado para mercado autônomo – comodidade tipo "conveniência" dentro do prédio!

📍 Localização Central no Exposição:
✅ Bairro nobre, arborizado e valorizado
✅ Próximo ao Parque dos Macaquinhos, shopping e centros comerciais
✅ Fácil acesso a restaurantes, farmácias, escolas e vias rápidas
✅ Infraestrutura completa e qualidade de vida garantida

💼 Ideal Para:
    Jovens profissionais e estudantes  
    Investidores em locação (alta demanda na região)  
    Quem busca praticidade sem abrir mão do lazer  
    Primeiro imóvel ou portfólio de investimentos

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